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何为错层式住宅、跃层式住宅和复式住宅
来源:建筑房地产律师网    发布时间: 2018-10-10    点击次数:43次

错层式住宅,分套内错层和套与套之间错层,套内错层指突破传统的楼层平面布局,套内楼层高度不一致,以提高住宅室内空间的多样性。套与套之间错层大多在多层住宅,在同一单元相邻之间二套住宅层面高度为分别错开半层高度,使原来每跑楼梯平台二户改为每跑楼梯平台一户,既为住户提供方便,又增加了住户的私密性。在功能与感觉上均展现出新的特色。

 

跃层式住宅,这类住宅的特点为:每套房屋套内拥有上、下两层。每层层高与普通住宅基本相同,起居室、卧室、客厅、厨房、卫生间分层布置,上、下两层通过户内楼梯联接,而不通过公共楼梯。这类住宅的优点是户内使用功能布局合理,私密性好。在小高层和高层住宅中,还可以减少电梯停留次数,提高使用效率。

 

复式住宅,与跃层相似,同为上、下两层,但第二层层高较低,实际是在建筑净空较高的套内增加一个夹层,高度多为1.5米左右,将使用频率较低的房间如卧室安排在夹层。复式住宅的优点是空间利用率高,经济适用。

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