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何为砖混结构、框架结构和砖木结构
来源:建筑房地产律师网    发布时间: 2018-10-10    点击次数:61次

砖混结构:是指房屋主要承重结构为砖砌墙体。楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐等构件由钢筋混凝土浇制(或预制)建造的房屋。1999年之前,我市开发建设的多层住宅,一般均采用砖混结构;砖混结构住宅其优点是工程造价较低廉,但由于其采用墙体承重,住宅内不允许自由分隔。1999年宁波市城乡建设委员会对多层住宅使用框架结构作出规定,目前城市六层以上(含六层)的住宅已禁止采用砖混结构。

 

框架结构:即由钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,组成骨架,再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅。墙主要是起围护和隔离的作用,由于墙体不承重,可以用各种轻质材料制成。梁、板、柱等承重构件,可以预制,也可以浇注,我市当前采用现场浇注。框架结构住宅的优点是抗震性能好,结构牢固,使用寿命长,且住宅内可以自由分隔,大开间住宅均采用此结构。

 

砖木结构,指房屋的竖向由砖或部分木柱承重,横向如搁栅、桁条等由木材承重的结构。这类房屋在旧房中较多。

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